LES PETITS PAPIERS

Description

C’est sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne (12 500 habitants), plus précisément à Moret-sur-Loing, cité médiévale à forte attractivité touristique qu’est située la librairie Les Petits Papiers (librairie, papeterie, presse et carterie). Ouverte il y a plus de 30 ans, elle constitue aujourd’hui une enseigne iconique de la ville.
Idéalement implantée dans la rue commerçante principale, où sont regroupés la majorité des commerces de bouche, enseignes de services locales et nationales, boutiques d’artisanats, …, cette librairie généraliste propose également des articles de papeterie, presse, jeux de société, articles de souvenirs et services divers.
Les locaux sont constitués d’une surface commerciale d’environ 94 m2 disposant d’une large devanture, d’une réserve, d’un bureau, de sanitaires et d’une cave.
L’exploitant actuel s’est attaché depuis 15 ans à développer et diversifier l’activité. Souhaitant aujourd’hui prendre sa retraite, il lègue au futur repreneur une affaire offrant encore de belles perspectives d’évolution.
Possibilité d’acquérir en complément la pleine propriété des murs.
Bien proposé en Exclusivité.
Prix de vente hors stock : 182 000 € HAI (honoraires d’agence inclus)
Contact Effectimmo : Christophe Vander Meeren
Honoraires charge Vendeur.
DPE – Énergétique : E (274) - GES (Gaz à Effet de Serre) : B (7)
Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2024-2023-2022 : 4559 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1184
https://effectimmo.com/bareme-honoraires-transaction/